Haninge, Vega Allé 114

KollaHem har gått igenom underlaget till denna tvåa på första våningen i Vega Hill, en bostadsrättsförening byggd 2022. Lägenheten ligger i markplan med uteplats i söderläge, och enligt annonsen är kök och vardagsrum öppna mot varandra. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 2 495 000 kr för 65 m². KollaHems egen statistik för stadsdelen Vega, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 70 annonser (inte slutpriser), visar en median på 43 695,5 kr/m². Det innebär att begärt pris ligger 12 % under medianen vid sammanställningen — en gynnsam utgångspunkt, även om annonserade priser inte säger något om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är däremot ett punkt att fästa blicken vid. Med 6 456 kr per månad ligger den 26 % över medianen för stadsdelen, som enligt samma statistik är 5 108 kr per månad. Föreningen är ny, och årsredovisningen för 2023 samt stadgar har granskats, men ekonomisk plan och kostnadskalkyl finns i underlaget utan att ha kunnat granskas i detalj. Det kan vara värt att ställa frågor om föreningens ekonomi vid visningen.

Annonsen beskriver Vega som ett nytt område med pendeltågsförbindelse, service och närhet till både Port 73 och sjöarna Rudasjön och Drevviken. Att området fortfarande växer fram är värt att ha med i bedömningen, liksom att säljtextens beskrivningar av planlösning och ljusinsläpp är just säljarens och mäklarens ord, inte dokumenterade förhållanden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.