Norrköping, Vilbergen, Blockstensgatan 5

Denna bostadsrätt på 86,5 kvadratmeter ligger på tredje våningen i en fastighet uppförd 1968 i Vilbergen, Norrköping. Det är en lägenhet med fyra rum, och enligt annonsen rör det sig om en hörnlägenhet med extra fönster på gaveln samt en inglasad balkong från sovrummet. Annonsen beskriver också att väggar och tak målats nyligen, att laminatgolv lagts i flera rum och att stambyte gjordes 2010, varvid duschrum och toalett renoverades. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot handlingarna i granskningen.

Priset är satt till 1 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 25 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 19 595 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Bostaden begär därmed runt sex procent under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt sett till annonserade prisnivåer i området. Observera att statistiken är en ögonblicksbild, inte en aktuell värdering.

Månadsavgiften är 5 666 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 5 565 kronor enligt samma underlag, ligger den knappt två procent över. Som motprestation anger annonsen att bredband, tv och den fasta delen av elen ingår, utöver föreningens gemensamma ytor som gym med bastu, festlokal och boulebanor — uppgifter som återges från säljtexten.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. En lägenhet från 1968 med den klassen bör övervägas med uppvärmningskostnader i åtanke, särskilt eftersom årsredovisning och stadgar lästs men givit inga ytterligare verifierade nyckeltal att rapportera här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.