Råsslavägen 136

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Krokek, Norrköping — en radhuslägenhet på 102,5 kvadratmeter med fem rum, byggd 1983. Utgångspriset är 2 190 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 554 annonser i hela Norrköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för staden. Det är en gynnsam siffra, men medianen speglar hela staden — inte just Krokek — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften på 6 436 kronor per månad är däremot 43 % över medianen för Norrköping enligt samma sammanställning. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör väga in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom årsredovisningen och stadgarna inte har gett några verifierade fynd i granskningen. Varför avgiften ligger så högt över stadens median är en fråga som mäklaren bör kunna besvara.

Energideklarationen visar energiklass F, med ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Det är den sämsta energiklassen, och i en bostad från 1983 är det värt att fråga vad föreningen planerar att göra åt uppvärmningen och driftskostnaderna.

Annonsen lyfter fram läget med grönytor, ett inglasat uterum på baksidan, balkong från övervåningen, garage enligt kösystem, laddstolpar samt föreningens gym, gemensamhetslokal och tvättstuga. Det finns ett dokument med mäklarens egna frågepunkter som ännu inte har granskats, liksom ett bankerbjudande — båda bör tas fram och gås igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.