Gagnef, Lövbergets fäbodar, Finnlindorna 55

KollaHem har gått igenom annonsen för fritidshuset på Lövbergets Fäbodar i Gagnef. Det rör sig om en liten timmerstuga på 25 kvadratmeter med ett rum, byggd enligt uppgift år 1790, och med ett utgångspris på 395 000 kronor. Annonsen målar upp en klassisk fäbodidyll, och i sak handlar det om en enkel, naturnära bostad utan uppkoppling – ett köp som mest handlar om livsstil än om boende i traditionell mening.

Prisbilden ser på ytan gynnsam ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 4 % under medianen för Gagnef, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 16 500 kr/m² baserat på 14 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen avser hela staden Gagnef och att siffrorna inte är slutpriser – för en så specifik objektstyp som en fäbodstuga från 1790 finns det få naturliga jämförelser.

Annonsen beskriver stugan som välbevarad och i gott skick, med bland annat handhyvlade plankor och en öppen spis med insats. Ålder och karaktär är en del av tjusningen, men en tvåhundraårig byggnad ställer också krav: köparen bör själv ta reda på vad underhållet faktiskt innebär. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras mot Handlingar som energideklaration eller besiktning.

I praktiken ingår en del möbler och föremål enligt annonsen, och på tomten finns ett uthus och ett utedass. Vägar och servicenivå är sparsamt beskrivna; annonsen anger att grusvägen leder fram och att byn Björbo ligger cirka 15 minuter bort med bil. För den som söker en enkel, ostörd tillflyktsplats kan det vara precis rätt – men det är ett köp som kräver att manaccepterar både platsens begränsningar och dess charm.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.