Gagnef, Skärklacken 1

KollaHem har granskat fritidshuset i Skärklacken utanför Björbo i Gagnefs kommun. Stugan är timrad, ligger i två plan och har en boarea på 50 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 750 000 kronor. Enligt annonsen saknas både el och rinnande vatten inomhus, men på tomten finns självtryckande vatten via en kran, med vattenkällan belägen på annans mark. Vidare beskrivs två kaminer och en vedspis, samt en timmerstomme som uppförts under det senaste året och är tänkt som framtida bastu. På gården finns ett timrat uthus i länga, och delar av övervåningen är enligt annonsen ännu oinredda.

Prisnivån går att ställa mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i hela staden Gagnef på 16 375 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 8 procent under per kvadratmeter, en jämförelse som avser hela staden Gagnef och annonserade priser.

Det bör understrykas att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Uppgifter som normalt framgår av dokument – exempelvis avgifter, energiprestanda eller tomtdetaljer – har därför inte kunnat verifieras i detta fall. En intressant bör begära in och gå igenom handlingar innan bud lämnas.

Annonsen placerar stugan i ett kulturhistoriskt sammanhang: Skärklacken omnämns i en fäbodförteckning från 1664, och under fäbodarnas storhetstid betade omkring 250 kor här. Dessa historiska uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av verifierad dokumentation. Sammantaget handlar det om ett enkelt fritidshus utan el och inomhusvatten, där prisnivån enligt KollaHems jämförelse ligger under medianen för staden – men där frånvaron av handlingar gör en egen granskning extra viktig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.