Gagnef, Dala-Floda, Ekfännsberget 26

Fritidshuset i Ekfännsberget utanför Dala-Floda uppfördes 2013 och har en boarea på 80 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Annonsen beskriver stugan som nybyggd, men byggåret i handlingarna är alltså 2013 — det är värt att ha med sig när man lägger säljtextens formuleringar om "de senaste åren" till nästa.

Priset är satt till 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 14 annonser i Gagnef, ligger medianpriset i staden på 16 500 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 36 % under — en gynnsam jämförelse på pappret, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela Gagnef snarare än området Dala-Floda specifikt.

Annonsen lyfter fram sängplatser för upp till åtta personer, en gäststuga på tomten, ett utekök och att jakträtt ingår i fastigheten. Köket beskrivs som förberett för både tvätt och badrum, och den murade skorstenen anges möjliggöra kamin eller en framtida vedspis. Samtidigt erkänner säljtexten själv att ett badrum återstår att färdigställa för mer permanent bruk — en saklig detalj som är viktigare för året runt-användning än de flesta andra uppgifter i annonsen.

Sammanfattningsvis: prisbild mot KollaHems median ser fördelaktig ut, men jämförelseunderlaget är smalt och bygger på begärda priser. Standarden på vatten och avlopp samt vad "förberedd" konkret innebär är frågor som bör klarläggas inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.