Vänersborg, Holmängen, Landerivägen 166

KollaHem granskar bostadsrätten på Landerivägen 166 i Holmängen, Vänersborg. Det är en tvåa på 55 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 2021, med energiklass B. Månadsavgiften ligger på 4 698 kronor, och begärt pris är 995 000 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning, bra förvaring och balkong, samt ett område med gemensam aktivitetspark och närhet till skog, Vänern, busshållplats, förskola, skola och gång- och cykelbanor in till centrum.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen 2026-09-15, baserat på 17 annonser i Holmängen, låg medianpriset på 19 271 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 6 % under, avrundat till helprocent.

Avgiften visar en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 76,89 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget belägg för att förklara avgiftens nivå i förhållande till exempelvis el eller energiprestanda, och vi drar inga sådana slutsatser.

I dokumentunderlaget finns årsredovisningar för Brf BoKlok Fårhagen för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar, vilka granskats, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här. Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.