Skellefteå, Lotsvägen 10

Villan på Lotsvägen i Skelleftehamn är en villa i två plan på 130 kvadratmeter med sju rum, uppförd 1937 enligt annonsen. Utgångspriset är 1 200 000 kronor, och tomten anges i annonsen uppgå till 1 246 kvadratmeter. Säljtexten talar om flera större renoveringar genom åren, bland annat takbyte och kök, men vilka årtal det gäller och vad som faktiskt utförts framgår inte av annonsen — det hänvisas till en fullständig beskrivning som inte ingår i det underlag vi haft tillgång till.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Skelleftehamn på 13 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser. Det är viktigt att komma ihåg att urvalet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det speglar vad säljare begär snarare än vad affärer faktiskt landar på.

Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 29 % under, enligt KollaHems jämförelse. Det är en gynnsam pekning på pappret, men den ska tolkas försiktigt eftersom jämförelsen vilar på begärda priser och ett relativt litet urval.

En överlåtelsebesiktning daterad 250409 finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från den får återges utöver det som redan verifierats. Annonsens beskrivning av området som tryggt och barnvänligt är säljarens egen bedömning, inte något som går att kontrollera i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.