Nyköping, Råby, Fyrbyvägen 31A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fyrbyvägen 31A i Råby utanför Nyköping — ett parhus från Älvsbyhus som är uppfört 2022, med 129 kvadratmeter fördelade på fem rum. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till altan, samt badrum, tvättstuga och ett sovrum. Övre planet rymmer ytterligare sovrum, ett allrum och ett badrum. Till bostaden hör två parkeringsplatser, ett isolerat förråd på 5 kvadratmeter på tomtens baksida och laddmöjlighet för elbil.

Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-16 bygger på 309 annonser i hela staden Nyköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen på 18 536 kr/m². Månadsavgiften är 8 087 kronor, vilket i KollaHems jämförelse mot samma urval är 11 % under medianavgiften på 70,39 kr/m² och månad. Bostaden har energiklass D.

Energideklarationen för Fyrbyvägen 31A visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. I handlingarna finns även årsredovisning för 2024 och stadgar som har lästs, samt en underhållsplan för 2025 och en frågelista som ännu inte granskats i detalj.

Annonsen betonar läget i en naturnära miljö mellan sjöarna Lidsjön och Långhalsen, med badplatsen Edstorpsbadet i närheten och skola samt förskola inom gångavstånd. Enligt annonsen tar det omkring tio minuter med bil in till Nyköpings centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.