Södertälje, Västra Kanalgatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 23 kvadratmeter i Södertälje, utannonserad till ett utgångspris på 795 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen och har ett rum, med en månadsavgift på 1 764 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 388 annonser i hela Södertälje, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 procent över medianen för staden, där medianpriset är 26 883,5 kronor per kvadratmeter. Samma underlag visar att medianavgiften i staden är 78,34 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 2 procent under den medianen. Annonsen beskriver avgiften som låg; i förhållande till kvadratmetersmedianen ligger den något under, men prisnivån per kvadratmeter ligger alltså tydligt över stadens median.

Annonsen lyfter fram läget i stadskärnan med gångavstånd till pendeltågsstationen Södertälje C, AstraZeneca och Campus Syd KTH, samt promenadstråk längs kanalen. Vidare uppges föreningen ha bytt fönster och avloppstammar samt renoverat fasad och balkonger, och att lägenheten har ett vindsförråd och en gemensam tvättstuga. Inget av detta kan verifieras mot de handlingar som granskats — stadgar, årsredovisning för 2023 och information om ordningsregler har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag.

Sammanfattningsvis rör det sig om en liten bostadsrätt där prisnivån per kvadratmeter ligger märkbart över stadens median vid sammanställningen, medan avgiften per kvadratmeter ligger något under. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller lägenhetens skick bör begära in och gå igenom handlingarna på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.