Södertälje, Bergvik, Bergviksgatan 4A

KollaHem har gått igenom bostaden på Bergviksgatan 4A i Södertälje, en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, fördelade på första våningen. Utgångspriset är 2 095 000 kronor. En detalj som är värd att notera är att annonsen anger byggår 2020, medan bostadsuppgifterna i underlaget uppger 2019 — en avvikelse som är värd att stämma av med mäklaren innan budgivningen.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 2 % över medianen för stadsdelen Bergvik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 38 136,50 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på tio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte samma sak som att fastställa vad lägenheter faktiskt gått för. Månadsavgiften på 3 721 kronor är däremot gynnsam: 17 % under medianen för området, som låg på 4 469 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått på bostadens energianvändning, men underlaget innehåller ingen uppgift om energiklass.

Annonsen lyfter fram öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning, samt en uteplats utan gångtrafik framför. Läget beskrivs som nära vattnet och på promenadavstånd från Södertälje centrum. Det är påståenden från säljsidan som inte kan verifieras i handlingarna, men de ger en bild av vad mäklaren vill betona. Föreningen Brf Mälarehamnens årsredovisning för 2023 och stadgarna finns och har lästs, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.