Södertälje, Täppgatan 26

KollaHem granskar bostadsrätten på Täppgatan i Södertälje, en tvåa på 57 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945 med balkong och öppen spis enligt annonsen.

Priset är satt till 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 368 annonser i hela Södertälje, ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen för staden, som är 27 327,5 kr/m². Det är en påtaglig skillnad, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Samma sammanställning visar att månadsavgiften på 5 654 kronor ligger 18 % över medianen i staden, som är 4 780 kronor. En lägre inköpskostnad vägs alltså delvis upp av en högre löpande kostnad, något som är värt att räkna på över tid.

Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer, fiskbensparkett i vardagsrummet och ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Läget beskrivs som centralt med närhet till centrum, kommunikationer och grönområden — ett lägespåstående som är rimligt att kontrollera på plats vid en visning.

Föreningen Brf Tången 15 har handlingar i form av stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration som lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget. Annonsens ton är tydligt säljande — "smart affär" och "mycket prisvärd" — men de siffror som går att belägga pekar faktiskt mot ett pris under stadsmedianen, kombinerat med en avgift som ligger märkbart över den. Inflytt sker enligt överenskommelse, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.