Södertälje, Ragnhildsborg, Nydalavägen 77

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nydalavägen 77 i Ragnhildsborg, Södertälje — en 3:a på 88 kvadratmeter på första våningen med utgångspris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 5 202 kronor.

Priset ligger i KollaHems egen jämförelse en procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Södertälje, där medianen vid sammanställningen 2026-09-15 var 26 883,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 388 annonser. Avgiften däremot är enligt samma jämförelse 25 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 78,34 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet där köket nyligen gjorts upp, med badrum helkaklat och badkar, ett sovrum med walk-in closet och platsbyggda garderober samt en balkong med förmiddagssol. Föreningen presenteras som stabil med god ekonomi, och det uppges att tv och bredband ingår i avgiften samt att parkeringsplats går att hyra. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi bör dock kontrolleras mot årsredovisningen för 2023, som finns i underlaget men inte gett verifierade nyckeltal i denna granskning.

Energideklarationen för HSB Brf Ragnhildsborg visar ett primärenergital på 179 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte energiprestandan alls — det är en uppgift som är värd att ta med i bedömningen, tillsammans med läget på första våningen, vilket inte heller framgår av säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.