Södertälje, Centralt, Dalgatan 21A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 38 kvadratmeter i Södertälje, en tvåa på andra våningen i ett hus från 1944 med totalt tre våningar. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 362 annonser i hela Södertälje, ligger priset per kvadratmeter 35 procent över stadens median på 27 271,5 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i staden annonseras till — något som är värt att fundera över innan man lägger bud.

Avgiften är däremot den tydligt gynnsamma delen av ekvationen. De 2 430 kronor per månad som efterfrågas ligger 49 procent under medianavgiften i Södertälje, som vid samma sammanställning var 4 803 kronor per månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil och uppger att det mesta ingår i avgiften, men KollaHems granskning av årsredovisningarna för 2019 och 2022 samt stadgarna gav inga verifierade fynd som kan bekräfta dessa påståenden.

Annonsen lyfter fram att lägenheten tidigare totalrenoverats och beskriver ett badrum med stambyte och golvvärme samt fiskbensparkett i vardagsrummet. Sådana påståenden om skick och genomförda åtgärder bör köparen begära underlag för, eftersom de inte kan verifieras utifrån det material som granskats.

Energideklarationen för Brf Dalgatan 21-23 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, så något omdöme om bostadens energiklass kan inte ges. Sammantaget är bilden en liten tvåa med låg månadskostnad men ett utgångspris som ligger tydligt över stadens genomsnitt vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.