Malung-Sälen, Gubbmyren, Kantarellvägen 6 - hus 28 andel K

Detta är inte en vanlig villa i traditionell mening, utan en andelsstuga på Gubbmyren i Malung-Sälen, där köpet ger rätt att använda bostaden fyra veckor per år. Boarealen uppges till 60 kvadratmeter och stugan rymmer fyra rum, med tre sovrum och sammanlagt åtta sängplatser samt badrum med dusch. Veckorna fördelas enligt ett fast rotationsschema, och enligt annonsen disponerar andelen vecka 10, 29, 30 och 49 under 2025. Det är alltså ett fritidsboende med delad ägandeform, inte en bostad med fri åtkomst året runt — en skillnad som är viktig att ha med sig i bedömningen.

Utgångspriset är 150 000 kr, och den månadsavgift som anges ligger på 848 kr. KollaHems egen statistik, sammanställd för hela Malung-Sälen med ett urval på 29 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar att avgiften ligger i nivå med medianen för orten. Priset per kvadratmeter ligger däremot 78 % under medianen på 11 194 kr, vilket vid första anblicken kan framstå som gynnsamt.

Det låga priset per kvadratmeter bör dock läsas i ljuset av ägarformen: ett utgångspris för fyra veckors användning per år är inte jämförbart med ett fullt ägt fritidshus, och medianstatistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Att jämföra andelsstugor mot vanliga bostäder per kvadratmeter säger därför inte så mycket om vad priset egentligen är värt.

En annan sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, så dokumentläget går inte att bedöma utifrån det material som finns tillgängligt. Annonsen hänvisar vidare till föreningen Björnbyn för mer information om villkoren kring andelen — information som är central innan några beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.