Uddevalla Stad, Kapelle, Hovslagaregatan 8

Villa i Uddevalla Stad med fyra rum och 50 kvadratmeter boarea, byggd 1941, ligger ute till ett utgångspris på 2 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 12 annonser i stadsdelen vid sammanställningen i september 2026, ligger medianpriset där på 26 369,5 kr per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 127 % över den medianen — alltså betydligt högre än vad övriga utbud i området visar. Notera att statistiken grundar sig på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är begränsat.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver huset som renoverat och lyfter bland annat altan, groventré, carport med elbilsladdning samt ett nybyggt förråd på tomten. Vilka renoveringar som utförts, när och med vilken kvalitet framgår inte av säljtexten. Besiktningsprotokoll och ombesiktningsprotokoll finns i underlaget och har lästs, liksom energideklarationen, men inga fynd från dem är återgivna här. De fullständiga villkoren finns med men har inte granskats.

Läget beskrivs i annonsen som nära både natur och centrum, och området kring Kapelle lyfts med promenadmål i närheten. Det är säljarens bild av omgivningarna — ett besök på plats ger bättre underlag för den bedömningen. För den som överväger bud är prisnivån mot stadsdelens median det mest påtagliga question mark i underlaget, och värt att diskutera med en opartisk rådgivare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.