Rosenvägen 9

Egersberg, Uddevalla

Villa · 7 rok · 113 m²

Utgångspris

3 495 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 113 m²
kr/m²: 30 929 kr
Rum: 7 rok
Byggår: 1943
Energiklass: C
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Rosenvägen 9 i Egersberg är en villa från 1943 med 113 kvadratmeter boarea fördelade på sju rum över tre plan. Begärt pris är 3 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Uddevalla som helhet. Medianen uppgick vid sammanställningen den 19 september 2026 till 30 038 kronor per kvadratmeter, baserad på 117 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Som jämförelseuppgift för staden redovisas även en medianavgift på 110,09 kronor per kvadratmeter och månad från samma urval.

Annonsen beskriver sociala ytor på entréplanet med kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, tre sovrum en trappa upp samt en källarlägenhet som når både inifrån och utifrån, med dubbla sovrum, kök och badrum. Säljtexten lyfter fram genomförda renoveringar inomhus de senaste åren, däribland badrum, och nämner uterum och trädgård. Möjligheten till uthyrning eller generationsboende presenteras som en potential — det är alltså inget som är belagt som en befintlig, juridiskt ordnad lägenhet i underlaget.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Kommunalt vatten och avlopp samt fiberuppkoppling anges i annonsen.

I handlingarna finns ett besiktningsprotokoll, men texten har inte granskats — ta därför del av det innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Rosenvägen 9, Egersberg, Uddevalla

Laddar karta…

Jämför bostäder i Egersberg eller i hela Uddevalla.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny