Västerby 132

Det här är i praktiken en tomtförsäljning. Fastigheten Västerby 132 i Råssbyn, utanför Uddevalla, består av en tomt på 970 kvadratmeter som enligt annonsen är låst till husleverantören A-hus — det vill säga köparen förväntas teckna byggkontrakt med just det bolaget för att få köpa marken. Priset 4 295 000 kronor avser alltså inte ett färdigt hem, utan en grund där huset ännu inte finns.

KollaHems egen statistik ger lite kött på benen kring priset, men med förbehåll: medianen för hela Uddevalla ligger vid sammanställningen (2026-09-07, urval 88 annonser) på 29 224 kronor per kvadratmeter, och den här fastigheten ligger 46 procent över den medianen. Det är dock inte slutpriser som mäts, och jämförelsen mot hela staden säger inte mycket om en obebyggd tomt i Råssbyn — här saknas helt enkelt motsvarande marknadsdata i underlaget. Medianavgiften på 12 000 kronor per månad gäller bostadsrätter och är inte relevant för en villa.

Annonsen är sparsam med det som faktiskt kostar. Kommunalt vatten och avlopp tillkommer, liksom fiber och el — hur mycket framgår inte. Prisförslag och övrig information om huset ska enligt annonsen finnas bland dokumenten, men i det underlag KollaHem haft tillgång till finns inga handlingar alls, så varken husets kostnad, specifikation eller energiklass kan verifieras.

Läget beskrivs som landsbygd med närhet till E6, bad och strövområden, med ungefär tio till tolv minuters bilfärd till Uddevalla, Torp och Ljungskile. Buss 822 ska enligt annonsen stanna strax utanför fastigheten. Det stämmer sannolikt, men det är mäklarens uppgifter, inte verifierade fakta. För den som vill bygga på egen hand är låsningen till A-hus den viktigaste detaljen att reda ut först.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.