Södertälje, Centralt, Västra Kanalgatan 7

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på Västra Kanalgatan i Södertälje, en tvåa på 63 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1937. Föreningen är HSB och äger marken, och hiss finns i fastigheten. Energiklassen är D.

Prissättningen ligger på 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 382 annonser i hela Södertälje, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 5 % över medianen för staden, där medianpriset var 27 221,5 kronor per kvadratmeter. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om var lägenheten positioneras på marknaden snarare än vad den faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 4 151 kronor, och där är bilden gynnsammare: KollaHems jämförelse visar en avgift 14 % under medianen i Södertälje, som låg på 4 839 kronor. Det är en skillnad som kan väga upp en del av prisöverpriset över tid, särskilt för den som planerar att bo kvar länge. Årsredovisning och stadgar har granskats, men det är annonsen som beskriver föreningen som stabil — det är inget som framgår av de verifierade fynden.

Annonsen lyfter fram nära tre meters takhöjd i större delen av lägenheten, trägolv, ett vardagsrum med utgång till balkong mot innergården och ett sovrum med angränsande garderobsrum. Den nämner också att flera originaldetaljer finns kvar blandade med moderna inslag, men preciserar inte vilka detaljer det gäller eller vad som är nytt. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.