Mellersta Gotland, Sanda, Sanda Björkhagavägen 9

Villan på Sanda Björkhagavägen 9 i Mellersta Gotland är nybyggd, med byggnadsår 2025, och har en boarea på 147,8 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum och en separat tvättstuga, samt vardagsrum i öppen plan mot köket med utgång till altan. På tomten finns också ett gästhus på omkring 44 kvadratmeter med badrum och sovrum, som enligt annonsen är förberett för kök.

Utgångspriset är 5 500 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Mellersta Gotland visar en medianpris på 31 000 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen (2026-09-13, baserat på fem annonser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger priset för denna villa omkring 20 procent över. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på ett litet urval och på begärda priser snarare än genomförda affärer, så jämförelsen ger en indikation men inte hela bilden.

Annonsen beskriver huset som underhållsfritt och med låg driftkostnad, men det är säljarens karakteristik snarare än dokumenterade fakta. Ingen energiklass redovisas i underlaget, och driftkostnad kan därför inte bedömas. Läget nära havet och Björkhaga strand samt närheten till Tofta är annonsens egen beskrivning av omgivningarna.

Från dokumentöversikten framgår att slutbesked och sotningsprotokoll finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.