Sundbyberg, Stora Ursvik, Skrivargatan 31

Denna bostadsrätt i Stora Ursvik i Sundbyberg har 65 kvadratmeter fördelade på tre rum och ligger på andra våningen i ett hus byggt 2017. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong mot innergården, ett källarförråd, och i badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Garageplatser finns under huset med möjlighet till laddning för el- eller hybridbil.

Utgångspriset är 3 000 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ungefär två procent över medianpriset för Sundbyberg, som vid sammanställningen (2026-09-08, 266 annonser) låg på 45 369,5 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden är knappt märkbar i sammanhanget. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 4 160 kronor per månad; lägenhetens egen avgift framgår inte av underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter föreningens solcellsanläggning som täcker hustaket, men att bedöma hur det påverkar kostnaderna kräver annan dokumentation än den som legat till grund för den här granskningen. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god, men samma sak gäller där — annonsuppgiften bör inte förväxlas med det som framgår av handlingarna.

Omgivningen är ett pågående utbyggnadsområde. Annonsen nämner planer på tvärbanestationer i Ursvik och anger avstånd till natur och kommunikationer, exempelvis tio minuters promenad till Rissne tunnelbana. Det är planer och lägesuppgifter från annonsen, inte färdiga fakta, så den som värderar platsens framtid bör räkna med att förutsättningarna kan förändras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.