Duvbo, Sundbyberg, Granlidsvägen 18

Bostadsrätt · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 3 238 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 238 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 66 556 kr
Rum: 2 rok
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Sundbyberg
Telefon: +46 8 520 245 40
Annonserad: 16 apr.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 45 kvadratmeter i Duvbo, Sundbyberg, med utgångspris 2 995 000 kr och en månadsavgift på 3 238 kr. Bostaden har två rum och ligger enligt annonsen i ett hus från 1931, med bland annat spröjsade fönster och originalgolv. Annonsen beskriver en gaveltvåa med sovrum på gaveln, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt badrum som är stambytta. Till lägenheten hör ett källarförråd på cirka 7 kvadratmeter, och en parkeringsplats uppges ingå i avgiften.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 44 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sundbyberg, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 46 090 kr per kvadratmeter, baserat på 254 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadens medianvärde, vilket köparen bör väga mot vad bostaden faktiskt erbjuder.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelse: 3 238 kr per månad motsvarar 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Sundbyberg, där medianen var 79,07 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen framhåller att parkeringsplats ingår i avgiften och att föreningen har låg belåning, med 23 bostäder.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från årsredovisning och föreningens ekonomi inte kunnat verifieras. Köparen bör därför begära in föreningens handlingar innan bud lämnas. Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd, cirka 600 meter, till Duvbo t-bana.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Granlidsvägen 18, Duvbo, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Duvbo eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny