Falkenberg, Kornettvägen 28

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kornettvägen i Falkenberg. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2017 och har en boarea på 75 kvadratmeter fördelad på tre rum. Energiklassen är C. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong och en planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, samt att lägenheten är i gott skick — sådant som är värt att se efter själv vid en visning, eftersom annonsens omdömen om skick och "känsla" inte kan verifieras från handlingarna.

Prissättningen är den tydligaste frågan. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 20 procent över medianen för hela staden Falkenberg. Den medianen, 25 049 kronor per kvadratmeter, bygger på 106 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångs- och slutpriser kan alltså vara betydande. Jämförelsen gäller hela staden, inte det närmaste kvarteret, och en nyare byggnad från 2017 kan motivera en del av påslaget, men 20 procent är ändå en nivå som förtjänar en förklaring.

Månadsavgiften är 6 088 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 16 procent över medianen för staden, som vid samma sammanställning var 5 237 kronor per månad. Även här gäller samma förbehåll om urvalet, men kombinationen av ett pris över medianen och en avgift över medianen gör att totalkostnaden ligger högt jämfört med många andra bostadsrätter i Falkenberg.

När det gäller underlaget finns årsredovisningar för 2022, 2023 och 2024 som lästs, medan övriga årsredovisningar, stadgarna, detaljplanen och energideklarationen finns men ännu inte grannskats i detalj. Annonsens påståenden om närliggande service och promenadavstånd är säljtextens egen beskrivning av läget och bör kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.