Falkenberg, Tröinge Ängar, Valthornsvägen 7C

Det rör sig om en bostadsrätt i två plan med 112,5 kvadratmeter och fem rum, byggd 2018. Priset är satt till 2 600 000 kronor med en månadsavgift på 6 000 kronor. Annonsen beskriver hemmet som välhållet, med en öppen umgängesdel på nedre planet och tre sovrum plus ett allrum på våningen ovanför — det senare presenteras som en möjlighet att i stället skapa ytterligare ett sovrum. En uppfart med plats för två bilar nämns också.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelsen med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 31 % under medianen i Tröinge Ängar, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 33 274 kronor per kvadratmeter. Samma urval bygger bara på fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så bilden bör tas med en nypa salt. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 6 000 kronor per månad är 9 % över stadsdelens medianavgift på 5 527 kronor.

Bostaden har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 30 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som pekar på låg energianvändning i ett relativt nybyggt hus.

Områdesbeskrivningen i annonsen, med närhet till skolor, handel och pendling via E6:an och tågstationen, är rimlig som lägesfakta men är just annonsens egen framställning. Läget på våning 1–2 i två plan är värt att notera för den som funderar på trappor i vardagen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.