Tyresö, Trinntorp, Sparvvägen 13

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Trinntorp i Tyresö, en etagelägenhet i två plan med 103,6 kvadratmeter, fyra rum och utgångspris 4 950 000 kronor. Huset är byggt 2019 och lägenheten ligger på första våningen av en våning.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 102 annonser i hela Tyresö, ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 41 589,5 kronor. Det är alltså en peking på att lägenheten prissatts högre än det genomsnittliga utbudet i staden — om det är motiverat får köparen bedöma utifrån läge och skick, men det är inget som framgår av handlingarna vi gått igenom.

Månadsavgiften på 6 553 kronor ligger också över normen: 10 % över medianavgiften på 5 936 kronor enligt samma urval. Tillsammans ger det en bild av en bostad som kostar både i inköp och i drift jämfört med övriga Tyresö.

Annonsen lyfter fram utsikt över Kalvfjärden, terrass i söderläge, ett trädäck med egen trädgård och föreningens gemensamma pool nedanför lägenheten. Köket sägs vara ommålat 2025 med nya beslag, och lägenheten ska ha både golvvärme och luftkonditionering. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna. Närheten till bad i fjärden, Klövbergets naturreservat och Breviks skola är också delar av säljtexten. Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt boende med mycket att säga om läget, men med ett pris och en avgift som båda ligger märkbart över medianen i kommunen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.