Ystad, Kastanjegatan 7

KollaHem har gått igenom villan på Kastanjegatan 7 i Löderup, en 160 kvadratmeter stor villa i en plan med sju rum, uppförd 1991. Utgångspriset är 2 295 000 kronor.

Priset är det som mest väcker uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Löderup på 22 857 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen. Mot den medianen ligger bostaden 37 procent under, vilket är en gynnsam utgångspunkt sett till annonserade priser. Det bör dock nämnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet – fem annonser ger ett visst mått av osäkerhet i jämförelsen.

Huset har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Det är en handling som finns och har gått att läsa, vilket alltid är bra för den som vill granska husets energiprestanda närmare.

Annonsen lyfter fem sovrum, ett vidbyggt garage och ett läge på återvändsgata i Löderup, nära natur och hav. Det är uppgifter från mäklarens egen text och saknar stöd i de handlingar KollaHem gått igenom, liksom beskrivningen av trädgården som lättskött – det får köparen bedöma vid en visning. I övrigt ger dokumenten en tydlig bild av kärnsiffrorna: årtal, area och energiprestanda är verifierade, och resten är som vanligt en fråga om att titta på platsen själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.