Trollhättan, Centralt, Elfhögsgatan 13B

Det här är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum, byggd 1942 och belägen på första våningen i ett trevåningshus i Trollhättan. Utgångspriset är 995 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 5 710 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 med grund i 204 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 14 procent under medianen på 20 369 kronor. Samma jämförelse visar dock att avgiften ligger 20 procent över stadsmedianen på 4 773 kronor per månad — en skillnad som är värd att räkna på över tid, eftersom en högre avgift delvis kan äta upp den låga inköpspriset per kvadratmeter.

Föreningens dokumentation är i huvudsak granskad: stadgar och årsredovisningar för 2022 och 2024 har lästs, men endast de uppgifter som redovisats under verifierad data får läggas till grund för bedömningar här. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, och bostaden har energiklass E — en klassning som talar för en äldre byggnads standard när det gäller energi.

Annonsen lyfter fram ett läge nära Resecentrum, med tågförbindelse till Göteborg på cirka 35 minuter, samt närhet till Trollhättans kanal och naturområdet på Spikön. Den beskriver också att badrummet helkaklats och stamrenoverats av föreningen 2019, att lägenheten har två förråd och att tvättstuga och bastu finns i samma ingång. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade fynden.

Sammanfattningsvis är det en kompakt tvåa med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger gynnsamt i förhållande till staden, men med en avgift som ligger märkbart över medianen. För den som överväger ett köp är det rimligt att väga dessa två poster mot varandra och begära underlag om föreningens ekonomiska ställning, eftersom årsredovisningarnas detaljer inte redovisats i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.