Drottninggatan 46B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Domsagevägen i Trollhättan, en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter med ett rum och separat sovrum enligt annonsen, förlagd på våning 2 av 3 i ett hus från 1942. Utgångspriset är 750 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 21 september 2026 byggde på 205 annonser i hela Trollhättan, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % under medianen för staden, där medianpriset är 20 192 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris under stadens median, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 052 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden (79,82 kronor per kvadratmeter och månad). Annonsen uppgår att värme, hushållsel, kabel-tv och bredband ingår i avgiften; dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten Domsagevägen 4a-c, som har lästs, visar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E.

Av de handlingar som finns i ärendet har årsredovisningen för Brf Älvkvarnen för 2025, energideklarationen och stadgarna från 2017 lästs, men inga verifierade fynd utöver de redovisade talen framgår av dem. Information till nya medlemmer, ordningsregler samt en energideklaration avseende Drottninggatan finns i ärendet men har inte kunnat granskas i text.

Annonsen beskriver bland annat en takhöjd på 2,70 meter, parkettgolv, ett kök med diskmaskin och integrerad ugn, ett badrum som renoverades i samband med stamrenoveringen 2007, en fransk balkong mot ett parkområde samt närhet till Högskolan Väst, centrum och resecentrum. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som i övrigt framgår av föreningens handlingar redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.