Durovägen 94

KollaHem har granskat villan på Durovägen i Hagaström i Gävle — en villa med inredd källare och sammanlagt sju rum, byggd 1979, med 143 kvadratmeter boarea. Utgångspriset är 3 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 97 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, där medianen är 27 389 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser inte slutpriser.

Annonsen anger en total levnadsyta på 228 kvadratmeter, varav 85 kvadratmeter räknas som biyta. Planlösningen fördelar sig på entréplan med hall, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och gäst-wc; övre plan med allrum, tre sovrum och badrum; samt källarplan med allrum, hobbyrum, tvättstuga, förråd, bastu och dusch. Vid huset finns ett vidbyggt garage och ett uterum. Annonsen lyfter fram ett nytt tak från 2026 — en uppgift som inte kan verifieras mot de handlingar som ingår i granskningen.

Uppvärmningen sker enligt annonsen via direktverkande el samt luft/luft-värmepump. Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. KollaHems statistik redovisar även en medianavgift på 3,92 kr/m² och månad för urvalet i Gävle, men den uppgiften gäller bostadsrätter och ger här inget underlag för denna villa, som saknar månadsavgift i underlaget. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från det redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.