Myrbackavändan 129

KollaHem har granskat bostaden på adressen i Bomhus, Gävle — ett radhus enligt annonsen med fem rum och 142 kvadratmeter, uppfört 1976. Utgångspriset är 2 295 000 kronor. Eftersom inga handlingar finns i underlaget kan uppgifter om avgifter, energi eller driftskostnader inte verifieras, och den texten bygger därför helt på annonsens egna uppgifter.

Priset är det tydligaste talet i granskningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent under medianen för stadsdelen Bomhus, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 22 015,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av åtta annonser, och det är begärda priser — inte slutpriser — som jämförs. Jämförelsen är alltså gynnsam i förhållande till annonsläget i stadsdelen, men säger ingenting om vilket slutpris bostaden i slutändan får.

Annonsen beskriver en planlösning över två våningsplan, med bland annat två badrum och ett allrum på övre plan som kan ge utrymme för ett ytterligare sovrum vid behov. Till huset hör garage i länga och en egen parkeringsplats. Söderläge, altan och en uppvuxen trädgård lyfts fram som bostadens utemiljö — det är annonsens beskrivning, inte något som går att kontrollera mot underlaget.

Vad gäller området pekar annonsen på gångavstånd till förskola, skola och mataffär, bussförbindelser mot Bomhus centrum och centrala Gävle, samt samfällighetsbekvämligheter som gym, bastu, kvarterslokal och tvättstugor som ingår i samfällighetsavgiften. Storleken på den avgiften framgår inte av underlaget och är därför en uppgift köparen bör begära in separat, liksom övriga handlingar som annars brukar ligga till grund för en genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.