Haninge, Söderbyvägen 107

Villan i Västerhaninge byggdes 1920 och har en boarea på 321 m², med utgångspris 9 900 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 33 053 kr/m². Det urvalet bygger dock bara på sex annonser och rör inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram flera användningsmöjligheter: HVB-verksamhet, uthyrning till anställda eller externa hyresgäster, eller boende för en stor familj i flera generationer. Huset rymmer 12 sovrum och två stora allrum, och köket har matplats för stora sällskap. Utöver huvudbyggnaden finns tre byggnader — en med allrum och förråd, ett garage för två bilar samt ett litet hus med ett rum som idag används som kontor.

Det är värt att notera att annonsens påståenden om detaljplan och möjligheter till nybyggnation inte kan styrkas av några handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Annonsen hänvisar själv till att kontakta Haninge kommun för mer information. När det gäller skick nämns en nyinstallerad bergvärmepump och ett nytt reningsverk, men annonsen lämnar oupplyst hur övriga delar av huset från 1920 mår.

Annonsen öppnar även för hyra i stället för köp, efter överenskommelse, och att byggnaderna kan göras i ordning av nuvarande ägare inför försäljning eller uthyrning. Det är alltså villkor som ligger utanför det som följer av själva köpet och som behöver klarläggas separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.