Torsby, Branäs, Mattestorp Longhouse 136

Bostaden är en bostadsrätt om 58 kvadratmeter i Branäs utanför Torsby, byggd 2017 och belägen på första våningen. Enligt annonsen rör det sig om tre rum med kombinerat vardagsrum och kök, två sovrum och sex bäddplatser, åtta med bäddsoffa. Lägenheten ligger i entréplan och säljs möblerad; i huset finns gemensamt skidförråd och varmgarage. Annonsen lyfter fram läget i anslutning till liften som ett huvudargument, vilket är en uppgift från mäklaren som KollaHem inte kan verifiera med egen data.

Begärt pris är 1 795 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs visar vid sammanställningen (2026-09-15, urval 25 annonser) en medianprisnivå på 45 492 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger den begärda priset per kvadratmeter 32 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse i förhållande till stadsdelen, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Medianavgiften i stadsdelen ligger vid samma sammanställning på 48,33 kronor per kvadratmeter och månad; lägenhetens egen avgift framgår inte av det underlag som granskats.

Annonsen anger att ägaren under vintersäsongen 2023/2024 hade en hyresinkomst på cirka 108 000 kronor, med uthyrning via Branäs Fritidscenter. Siffran kommer från annonsen och är inte verifierad mot handlingarna. Flera dokument finns i ärendet, bland annat leverantörsrapporter för 2022–2023 och 2023–2024 samt fastighetsuppgifter för Torsby Branäs, men texterna har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. En frågelista och handlingar rörande Möbelmästarna i Hagfors finns också, men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.