Eagle's Village 31C (Örnen 31C)

KollaHem granskar bostadsrätten på 80 kvadratmeter i Branäs, Torsby, som ligger i ett 2023 byggt hus med två våningar, där bostaden finns på andra våningen. Begärt pris är 3 795 000 kronor och månadsavgiften 3 695 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 25 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 45 492 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Avgiften hamnar däremot 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 48,33 kronor — alltså en gynnsam avgiftsnivå i jämförelsen.

Bostaden har tre rum och öppen planlösning mellan kök och allrum, med fönster i två väderstreck. Annonsen lyfter fram panoramautsikt över Klarälvdalen och skidbackarna, braskamin i allrummet samt balkong. Köket är enligt annonsen utrustat med bland annat induktionshäll, ugn och integrerad kyl/frys, med inredning från Marbodal. Badrummen har enligt annonsen klinkergolv med golvvärme, och den ena har bastu. Möbler och inventarier ingår enligt annonsen i köpet, med undantag för personliga saker — värt att bekräfta exakt vad som avses innan bud lämnas.

Flera handlingar finns i dokumentöversikten: årsredovisning för Brf Eagle's Village för 2023, stadgar och ett dokument med beteckningen 246 Eagles Village 2024 har lästs, men inga verifierade nyckeltal därur återges i detta underlag. Ekonomisk plan, planritning och frågelista finns men har inte granskats textmässigt. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.