Eagle's Village 35D (Örnen 35D)

Bostaden är en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus i Branäs, Torsby. Byggnaden är ny, uppförd 2023, och den begärda priset är 3 750 000 kr med en månadsavgift på 3 695 kr. Annonsen framhäver läget med ski-in-ski-out och utsikt över Klarälvdalen, samt en öppen planlösning mellan kök och allrum med utrustat kök och braskamin i allrummet med utgång till balkong. Lägenheten har även bastu, två badrum med golvvärme och sovrum med plats för dubbelsäng.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs ligger utgångspriset per kvadratmeter 3 % över medianen på 45 492 kr/m², baserat på 25 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad när man bedömer prisnivån. Avgiften ser i sammanhanget gynnsam ut: den ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 48,33 kr/m² och månad.

Flera handlingar finns i underlaget men har inte kunnat granskas, bland annat ekonomisk plan, förmedlingsavtal, frågelista och planritning. Årsredovisningen för Brf Eagle's Village för år 2023 samt stadgar och ett övrigt dokument från 2024 har lästs, men inga verifierade fynd från dessa kan redovisas i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar handlingarna och statistiken en ny producerad fritidsbostad där prisnivån ligger marginellt över stadsdelens median och avgiften något under, medan flera ekonomiska och tekniska handlingar återstår att granska närmare innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.