Nyköping, Öster, Stockholmsvägen 7B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Stockholmsvägen 7B i Nyköping, en etta på 43,5 kvadratmeter i ett hus från 1935. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och annonsen beskriver att den tidigare alkoven byggts om till en avskild sovdel med dörr, samt att badrummet renoverats med bland annat duschhörna. Sådana påståenden om ombyggnation och renovering kommer från annonsen och bör kontrolleras vid visning, eftersom de inte framgår av de handlingar som granskats.

Prissättningen är den mest påfallande delen av granskningen. Utgångspriset är 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 22 procent över medianpriset per kvadratmeter i Nyköping som helhet. Medianen vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg på 18 728,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 304 annonser i staden. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån vid en försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse. De 3 160 kronor per månad ligger 31 procent under medianavgiften i Nyköping, som vid samma sammanställning var 4 574 kronor per månad. Föreningen är HSB Brf Tullporten, och årsredovisningar för både 2023–2024 och 2024–2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Energiklassen är D enligt bostadens uppgifter, och en energideklaration finns i handlingarna, giltig till och med den 11 oktober 2028, men dess innehåll har inte granskats i detalj. Stadgarna från 2019 finns också, men har inte lästs. Sammanfattningsvis är det en centralt belägen etta med låg avgift, men köpare bör vara medvetna om att priset ligger markant över stadsmedianen per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.