Kabelverksgatan 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kabelverksgatan 22 i Älvsjöstaden, en tvåa på 52 kvadratmeter i ett hus uppfört 2019. Lägenheten ligger på första våningen och har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med utgång till en inglasad uteplats och badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vitvarorna är enligt annonsen av märket Siemens. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/kvm och år.

Utgångspriset är 2 895 000 kronor, vilket motsvarar 18 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Älvsjö, enligt KollaHems egen statistik med urval på 39 annonser vid sammanställningen 2026-09-17. Medianen i samma urval ligger på 47 083 kronor per kvadratmeter; statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 803 kronor, vilket ligger 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma jämförelse, där medianen är 78,79 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver närheten till Älvsjö station med pendeltåg till Södermalm på 6 minuter och Stockholm Central på 10 minuter, samt Älvsjö centrum med service i form av bland annat vårdcentral, apotek och bibliotek. Även en planerad tunnelbaneutbyggnad till Älvsjö nämns i annonsen.

Av handlingarna har energideklarationen, stadgarna och årsredovisningen för 2025 lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag. En andra energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.