Norra Kungsgatan 27

Det här är en bostadsrätt på 39 kvadratmeter som föreningen registrerat som ett rum och kök, men som nyttjas som två rum. Det är värt att veta inför en visning, eftersom planlösningen alltså inte motsvarar det som står i föreningens handlingar. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1960, med centra Gävle runt knuten enligt annonsen.

Prissättningen är satt till 1 095 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, som bygger på 316 annonser i hela Gävle vid sammanställningen 2026-09-09, ligger priset 8 procent över stadens median på 26 108 kronor per kvadratmeter — observera att medianen avser begärda priser, inte slutpriser. En bostad mitt i centrala delen av staden får ofta betala lite extra, men det betyder att köparen betalar över medelnivån för staden som helhet.

Avgiften är däremot den klart gynnsamma delen. Med 2 553 kronor i månaden ligger bostadsrätten 32 procent under medianavgiften i Gävle, som enligt samma statistik är 3 739 kronor i månaden. För en så pass liten lägenhet är det en skillnad som märks i månadsbudgeten.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram det moderna köket med öppen planlösning mot vardagsrummet, tvättmaskin i badrummet och föreningens garage, tvättstuga och uteplats — fakta att kontrollera på plats, inte minst eftersom annonsen inte redogör för fastighetskostnader utöver avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.