Furuhällsvägen 8

Villan på Furuhällsvägen 8 i Borgholm ligger ute med ett begärt pris på 3 795 000 kronor för 105 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, varav två sovrum, med källare i tillägg. En sak är värd att notera direkt: handlingarna anger byggår 1929, medan annonsen beskriver ett hem från 1975. Vilken uppgift som är korrekt går inte att avgöra utifrån underlaget, men skillnaden är påtaglig och värd att stämma av med mäklaren.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 42 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Borgholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 25 533,5 kronor per kvadratmeter baserat på 30 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt slutar på.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och planlösningar för entréplan och källarplan finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här.

Annonsen lyfter fram gång- och cykelavstånd till Borgholm, närhet till badplatser och en tomt där avstyckning till ytterligare två tomter beskrivs som möjlig. Sådana förutsättningar kräver normalt kontroll av detaljplan och kommunala regler, något underlaget inte ger besked om. Vill man gå vidare är det framför allt byggårsfrågan och avstyckningsförutsättningarna som bör klarläggas innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.