Borgholm, Stenninge bygata 11

KollaHem har granskat villan i Löttorp med utgångspris 7 950 000 kr och en boarea på 155 m². Huset är byggt 1924. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i stadsdelen Löttorp vid sammanställningen 2026-09-18, ligger medianpriset på 26 786 kr/m² — dock inte slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 91 % över den medianen, alltså en tydligt gynnsammare utgångsnivå för säljaren än för spekulanterna.

Annonsen beskriver en verksamhet som pensionat, med en mangårdsbyggnad och ett annex som inrymmer elva nyrenoverade rum, flera badrum samt allrum och kök. Totalt anges 17 rum eller lägenheter för uthyrning, och det finns möjlighet till ägarbostad. Vidare nämns en stenlada med kalkstensgolv, ett uppgraderat kök där frukost serveras i den nuvarande verksamheten, samt en parkliknande tomt med omkring en kilometer till affär, restauranger och båthamn.

Det bör noteras att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om avgifter, energiprestanda eller andra dokumentfakta inte kan verifieras i detta skede. Köparens bör därför begära in fullständiga handlingar innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram renoveringar senaste åren och utvecklingsmöjligheter i verksamheten, men dessa påståenden går inte att belägga mot handlingar i underlaget. Prisläget, 91 % över stadsdelens median per kvadratmeter, är den tydligast verifierbara delen av underlaget och bör vägas in i köparens värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.