Runsten 42

Villan ligger på Runsten utanför Färjestaden i Borgholms kommun, ett enplanshus från 1970 på 160 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 300 000 kronor, och här finns en poäng värd att stanna vid: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 21 % under medianen för hela Borgholm, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 26 197 kr/m². Det bygger på 26 annonser, och det är viktigt att komma ihåg att siffrorna inte avser slutpriser — prissättningen i förhållande till orten ser alltså gynnsam ut på pappret, men det är begärt pris, inte genomförd affär.

Huset är uppfört i tegel med tillbyggnader i träpanel och plåttak. Enligt annonsen har samtliga fönster bytts ut mot 3-glasfönster, och värmen kommer från en luft/vattenvärmepump vars innedel sitter i pannrummet. Badrummet renoverades i början av 2000-talet, vilket är ett tag sedan, och ett av sovrummen renoverades 2025. Annonsen beskriver plankgolv, parkett i vardagsrummet och en köksmiljö med både vedspis och gasolspis vid sidan av den elektriska spisen.

Utomhus finns tre uteplatser i olika väderstreck, varav en med nedsänkt pool, och trädgården sägs innehålla fruktträd och perenner. Läget är landsbygdsaktig — cirka 3 kilometer från Ölands östra kust enligt annonsen — vilket innebär att service och närheter i Färjestaden bör läggas på minnet vid en visning.

En sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det betyder att uppgifter som energiklass, bygglovs handlingar och driftkostnader inte går att belägga i det här skedet, och annonsen nämner dem inte heller. Den som är intresserad bör begära in energiintyget och övrig dokumentation innan bud läggs — särskilt eftersom prisbildens gynnsamhet annars vilar enbart på annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.