Norrlidsvägen 86D

KollaHem granskar bostaden på Norrlidsvägen 86D i Norrliden, Kalmar — en bostadsrätt på 65,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1980 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 695 000 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 10 611 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Det är dock inte slutpriser som redovisas, så det säger något om efterfrågan på annonsnivå snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften är mer uppmärksammad: 5 725 kronor per månad, vilket är 32 procent över medianen i Norrliden på 4 321 kronor. Annonsen talar om en förening med stabil ekonomi, men den påståendet går inte att bekräfta utifrån det underlag som granskats.

Säljtexten lyfter fram renoverat kök och badrum, balkong och en klädkammare i hallen, samt bredband på 250/250 Mbit/s som ingår. Det är uppgifter som kommer från annonsen och inte från handlingarna. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen finns i dokumentationen men dess innehåll har inte granskats. Detsamma gäller stadgar och planlösning; tre årsredovisningar har däremot lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget.

Sammanfattningsvis är priset i linje med stadsdelen, medan avgiften sticker ut på ett sätt som är värt att fråga mäklaren om — särskilt eftersom föreningens ekonomi inte kan beläggas av de granskade uppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.