Grenvägen 8

Grenvägen 8 i Djurängen är en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på ett plan i en byggnad med en våning. Enligt bostadsuppgifterna är byggnadsåret 2021, medan annonsen anger att projektet stod färdigt 2022 — en skillnad som kan vara värd att stämma av med mäklaren. Utgångspriset är 2 775 000 kronor och månadsavgiften 6 039 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 77 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Djurängen, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval på 38 annonser, inte slutpriser) var 17 225 kronor per kvadratmeter. En anledning till avvikelsen kan vara att bostaden är nyare än många andra i området, men det är en påslag som köparen bör väga in. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som vid samma mätpunkt var 73,19 kronor.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 67 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B, vilket är en stark siffra för den här bostadstypen. I annonsen lyfter säljaren fram golvvärme, en täljstenskamin i vardagsrummet, två uteplatser i västerläge respektive via ett av sovrummen, samt stenlagd uppfart och förråd på framsidan. Vidare nämnas närheten till Djurängsskolan, Hansaområdet via cykelbron och Berga centrum, med goda förbindelser mot Kalmar centrum och E22.

Både stadgar och årsredovisning för 2024 ingår i handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa finns i det underlag som ligger till grund för den här granskningen. Sammanfattningsvis är det en nyare bostadsrätt med låg avgift relativt området, men med ett begärt pris som ligger markant över stadsdelens median — frågan om bostaden motiverar skillnaden får prissättningen och visningen svara på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.