Stamvägen 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stamvägen 35 i Djurängen, Kalmar – en lägenhet om 73 kvadratmeter med tre rum, byggd 2018, på plan ett i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 5 895 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger flera nyckeltal över.medianpriset i Djurängen var vid sammanställningen, 2026-09-16, 18 151 kronor per kvadratmeter, baserat på 37 annonser – en uppgift som gäller begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 % över den medianen, avrundat till helprocent. Även avgiften hamnar över stadsdelens nivå: medianavgiften i samma urval var 71,22 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger också den 13 % över medianen.

Annonsen uppgir att avgiften innehåller såväl värme och vatten som uppkoppling och tv-utbud via Telia, samt att föreningen tillämpar individuell mätning av el. Dessa uppgifter redovisas här var för sig, utan koppling till avgiftens nivå. Enligt underlaget har bostaden energiklass D.

De handlingar som lästs i dokumentationen är årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025; ingen av dem har gett verifierade fynd utöver den statistik som redovisats. Planlösning och stadgar finns med i underlaget men deras text har inte granskats. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme samt en uteplats – uppgifter från säljtexten som ännu inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.