Adelgatan 11B

KollaHem har gått igenom annonsen för tvårumslägenheten på Adelgatan 11B i Funkabo, Kalmar, och jämfört med egen statistik för stadsdelen.

Utgångspriset är 885 000 kr för 59,5 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen i ett hus med tre våningar och byggt 1958. I KollaHems egen statistik för Funkabo, baserad på 21 annonser vid sammanställningen den 2026-09-12, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 15 532 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur lägenheten är prissatt i förhållande till grannskapet — inte vad den faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är 4 699 kr, vilket i samma jämförelse ligger 1 % över medianen på 4 639 kr. Det är alltså en avgift i linje med området, varken låg eller hög utifrån KollaHems tal. Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg skuldsättning och lyfter fram en gästlägenhet för medlemmarna, men sådana påståenden bör kontrolleras mot föreningens årsredovisningar och stadgar innan man lägger ett bud.

Lägenheten har energiklass E. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte grunnats i denna granskning, liksom stadgarna. Annonsen framhåller kökets potential och originalparkett i vardagsrummet med utgång till balkong — det är säljarens beskrivning av skicket, och en visning ger bättre underlag än annonsens ord. Sammanfattningsvis: prissättningen och avgiften ser normala ut för stadsdelen enligt KollaHems jämförelse, medan föreningens ekonomi och bostadens skick kräver egen kontroll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.