Malmgatan 43

KollaHem har granskat villan på Malmgatan 43 i Eslöv, en villa från 1927 med 214 kvadratmeter och åtta rum. Utgångspriset är 9 100 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 77 procent över medianpriset i hela staden Eslöv, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 960 kronor per kvadratmeter baserat på 39 annonser. Det rör sig alltså om ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden, och köpare bör vara medvetna om att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i Eslöv låg vid samma mättilfälle på 8 800 kronor per månad, men den siffran gäller främst bostadsrätter och är därför inte direkt tillämplig på en fristående villa.

Annonsen beskriver huset som en 20-talsvilla i Trollsjöområdet väster om centrum, med bland annat kakelugnar, burspråk och en terrass. Köket uppges vara ritat av Kaptensgården och inredningen på ovanvåningen inkluderar platsbyggd förvaring från Kvänum. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energiklassen är F, vilket är klassens sämsta nivå och värt att uppmärksamma vid en bostad från 1927. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, utan fokuserar på husets karaktär och materialval. För den som överväger köp är det rimligt att begära underlag som visar husets uppvärmningskostnader och eventuella åtgärdsbehov.

Sammanfattningsvis rör det sig om en stor äldre villa i ett område som annonsen lyfter fram som attraktivt, med ett utgångspris som ligger klart över stadens medianpris. KollaHems jämförelse visar att priset förväntas kräva ett särskilt intresse för just detta hus, och att köparen bör göra en egen bedömning av skick och driftskostnader innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.