Nobelvägen 147C

KollaHem granskar bostadsrätten på Ellstorpsgatan i Ellstorp, Malmö — en tvåa på 54 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen för stadsdelen. Medianen bygger på 34 annonser och är sammanställd per den 13 september 2026; det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen tolkas.

Avgiften är däremot inte lika gynnsam i jämförelsen. De 4 951 kronorna per månad ligger 21 % över medianen för Ellstorp, som enligt samma sammanställning är 4 105 kronor. En hög avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men den påverker den totala månadskostnaden och är värd att ställa mot vad föreningens ekonomi faktiskt visar.

Enligt annonsen är köket renoverat 2018 och badrummet helkaklat och renoverat av föreningen i samband med ett stambyte 2017–2018. Bostaden har balkong i västerläge. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad — sådana omdömen är mäklarens, inte granskningens.

Huset har energiklass F. Energideklarationer för fastigheten finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom föreningens stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025, där inga verifierade nyckeltal återfinns i underlaget. Den som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning behöver därför titta närmare på handlingarna själv innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.