Balladgatan 15

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tre rum och 82,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1971 i Högaholm, Malmö. Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 1 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var medianpriset i Högaholm 18 320 kr per kvadratmeter, baserat på 21 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 209 kr. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 67,16 kr per kvadratmeter och månad, är avgiften 6 % under medianen per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden över tid och som är värd att väga in i den totala bedömningen.

Lägenheten har energiklass E, enligt uppgift från bostaden. Annonsen lyfter fram att föreningen har en stabil ekonomi, men det är ett påstående från säljtexten som inte kan verifieras mot något ekonomiskt underlag i den här granskningen. Föreningens ekonomi bör därför kontrolleras i föreningens årsredovisning och övriga handlingar före bud.

Annonsen beskriver en balkong och ett läge nära kommunikationer, grönområden och lekplatser i Högaholm. Sådana läges- och utrustningsuppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs, men endast de uppgifter som redovisats under verifierad data återges här. Sammanfattningsvis visar de verifierade talen ett begärt pris och en avgift som ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, medan övriga påståenden i annonsen behöver stödjas av handlingar och visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.