Roslins väg 14C

Bostadsrätten på Roslins väg 14C i Ribersborg är en tvåa på 70 kvadratmeter på femte våningen i ett hus byggt 1953. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 033 kronor. Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, balkong och närhet till både Ribersborgsstranden och Slottstaden.

Sett till KollaHems egen statistik över stadsdelen Ribersborg, baserad på 27 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 45 324 kronor per kvadratmeter. Det rör sig alltså om en jämförelse mot annonspriser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när prisläget ska bedömas. Även avgiften hamnar gynnsamt till: den ligger 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 87,85 kronor.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket köparen bör väga in i den samlade bilden av driftskostnader och eventuella framtida åtgärder i fastigheten.

I dokumentöversikten finns stadgar och årsredovisning med och dessa har lästs, men utöver energideklarationens siffror redovisas inga verifierade nyckeltal från dem i underlaget. Värderingar om föreningens ekonomiska ställning bör därför inte dras innan det materialet gåtts igenom i detalj med tillträde till sina fula handlingar som utgångspunkt. Annonsens beskrivning av läget — havsnära, med grönytor och förbindelser mot centrala Malmö — är en platsbeskrivning som köparen får pröva vid en visning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.