Majorsvägen 18, Barkarbystaden

Det här är en bostadsrätt på fyra våningen med två rum och 52 kvadratmeter, byggd 2014. Utgångspriset är 2 195 000 kr och månadsavgiften 3 603 kr. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år — ett tal som är värt att känna till men som säljtexten inte lämnar något utrymme åt.

Sätt pris och avgift i sitt sammanhang: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd ur 116 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen på 43 204 kr/m² vid sammanställningen. Det är alltså inget slående pris, men inte över medianen heller. Avgiften är mer markant — 27 % under stadsdelens median på 4 908,5 kr/mån, vilket är en gynnsam siffra att ta med i kalkylen.

Annonsen målar upp lägenheten som "unik" med "stilren design", vilket förstås är mäklarspråk snarare än fakta. Det påstådda innehållet — balkong, maskiner i badrummet, möblerbara rum — är rimligt att kontrollera vid visning, liksom skicket på ytskikten som beskrivs som fräscha utan att något renoveringsår anges.

Att döma av dokumentöversikten finns årsredovisning 2023, stadgar och ett informationsblad — men bara energideklarationens nyckeltal har gett verifierade fynd i det här underlaget. Föreningens ekonomi är alltså något du bör granska separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.