Tellusborgsvägen 92

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Tellusborgsvägen 92 i Telefonplan–Midsommarkransen. Det rör sig om en etta på 35 kvadratmeter med sovalkov, på första våningen i en sexvåningsbyggnad från 1972. Annonsen beskriver lägenheten som "exklusiv" och "lyxig", men i sak handlar det om en kompakt etta — planlösningen med sovalkov, balkong och inbyggd förvaring är funktionell, men orden i annonsen ska läsas med viss skepsis. Badrummet ska enligt annonsen vara helkaklat med golvvärme, och köket öppet mot vardagsrummet.

Prissättningen är 2 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 13 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 75 606 kronor. Det är alltså en aning över vad jämförbara bostäder begärs för i området — inte dramatiskt, men inte heller en rabatt. Notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 2 717 kronor är däremot gynnsam: 12 % under medianavgiften på 3 099 kronor i samma urval. Det är en av bostadens tydligare styrkor. Annonsen lyfter också att föreningen äger marken och därmed saknar tomträttsavtal, samt att fastigheten totalrenoverades 2012 och då bebyggdes med 255 bostadsrätter. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år.

Sammanfattningsvis: en väldisponerad etta med låg avgift i ett område med god kollektivtrafik, men priset ligger något över vad KollaHems jämförelse visar för stadsdelen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.